Экспертный центр / Услуги / Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости

Стоимость

от 25 000 руб.

Время

от 5 дней

Качество услуг
Качество

Эксперты со стажем и высшим профильным образованием

Сроки
Сроки

Выполняем работу в срок. Есть возможность экспресс-экспертизы

Сидки и акции
Скидки

У нас всегда есть акции и бонусные программы

Удобная доставка
Доставка

Доставим готовое заключение любым удобным способом

Гарантии
Гарантии

Если суд не примет наше заключение, вернем деньги

Оценка коммерческой недвижимости играет ключевую роль в современных бизнес-процессах. Для грамотного ведения финансовой и инвестиционной деятельности необходимо обладать точной информацией о стоимости объектов недвижимости. В рамках данной статьи мы рассмотрим основные аспекты, связанные с оценкой, и как можно эффективно использовать эти данные для принятия обоснованных решений.

Введение в оценку коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости подразумевает процесс определения рыночной стоимости различных типов нежилой недвижимости, таких как офисные помещения, торговые центры, склады и производственные здания. Оценка стоимости  осуществляется с учетом множества факторов, среди которых наличие инфраструктуры, состояние зданий, рынок и текущие экономические условия.

Способ оплаты

наличными, электронные деньги, sms, картой, банковский перевод, наложенный платеж

Мы предоставляем рассрочки, а также скидки и льготные условия. Доставка почтой России бесплатно.

Гарантия: 12 месяцев, ответственность застрахована.

Внешний вид: в электронном виде (PDF) и бумажное в формате А4.

Требования: соответствует требованиям Закона РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»

Важность оценки для бизнеса

Независимая оценка коммерческой недвижимости является важным инструментом для собственников, арендаторов и инвесторов. Эти оценки помогают принимать взвешенные решения относительно покупки, продажи или аренды недвижимости. К примеру, оценка рыночной стоимости торговой недвижимости дает четкое представление о том, какую сумму можно запросить при продаже или какую арендную ставку установить.

Этапы проведения оценки

Проведение оценки недвижимого имущества включает несколько этапов:

  1. Сбор данных: Оценщик собирает всю необходимую информацию о объекте недвижимости, включая правоустанавливающие документы, характеристики здания и его текущее состояние.
  2. Осмотр объекта: Осуществляется визуальный осмотр недвижимости для выявления всех особенностей и потенциальных угроз.
  3. Анализ рынка: Оцениваются рыночные тенденции, спрос и предложение на аналогичные объекты.
  4. Определение стоимости: Используются различные методики, такие как доходный, сравнительный и затратный подходы.
  5. Составление отчета: Итоговый отчет с результатами оценки, рекомендованной стоимостью и обоснованием выводов.

Методики оценки

Наиболее распространенные методы оценки коммерческой недвижимости включают сравнительный, доходный и затратный подходы.

  • Сравнительный подход основывается на анализе рыночных цен аналогичных объектов.
  • Доходный подход фокусируется на потенциальной доходности объекта недвижимости, что особенно важно для коммерческих помещений, предназначенных для сдачи в аренду.
  • Затратный подход использует методику расчета стоимости восстановления или замещения объекта, учитывая амортизацию.

Роль независимой оценки

Независимая оценка стоимости нежилого помещения позволяет получить объективные данные, свободные от субъективных мнений заинтересованных лиц. Это особенно важно при проведении сделок купли-продажи, оформлении залога или решения споров в суде. Независимая оценка коммерческой недвижимости может быть использована для оспаривания кадастровой стоимости или определения степени ущерба при страховых случаях.

Закажите в Перми

Вы можете связаться с нами по телефону, либо заказав обратный звонок:

+7 (342) 248-04-70

Заказать звонок

Аспекты профессиональной оценки

Для проведения оценки коммерческих объектов недвижимости привлекаются квалифицированные оценщики с соответствующим опытом и знаниями. Они обязаны учитывать действующее законодательство, стандарты и методики оценки. Оценщик должен быть независимым от остальных сторон сделки и действовать исключительно в интересах заказчика.

Важно отметить, что оценка коммерческой недвижимости требует не только точности, но и глубокого понимания рыночных процессов и юридических аспектов. Грамотная оценка позволяет оптимизировать затраты, увеличить доходы и минимизировать риски. Наши специалисты готовы предоставить вам полный спектр услуг по оценке коммерческих объектов различных типов. Мы предлагаем профессиональную независимую оценку, учитывая все необходимые факторы и требования. Звоните, чтобы оставить заявку и получить консультацию.



Отзывы наших клиентов

Димон Опубликован: 29 октября 2022 г.

Обращался сюда буквально пару дней назад, за услугой видеотехнической экспертизы. На моё удивление, все было сделано в кратчайшие сроки. Остался всем очень доволен всем! Обращусь ещё сюда, точно. Благодарю.

ya.delf777 Опубликован: 13 сентября 2022 г.

Не жалею, что к ним обратился. Очень сильно помогли мне с почерковедческой экспертизой, провели в самые кратчайшие сроки. Компанию могу посоветовать, ответственные!

Макар П. Опубликован: 15 сентября 2022 г.

Благодарим вас за качественно проведенную видеотехническую экспертизу. Понравились ваши цены, у других намного дороже такая услуга стоит. Саму экспертизу провели четко в срок.

KristinaBorisova Опубликован: 13 декабря 2022 г.

Ваши услуги оказались для нас очень полезными для установления точных границ участка наших родственников. Заключение эксперта и предоставленные материалы, позволили выиграть дело против соседей. Хорошо, что вовремя успели, очень беспокоились, по цене вполне приемлимо.

Напишите нам

Как заказать?

Заказать проведение внесудебной экспертизы можно:

  • по телефону;
  • по электронной почте.

Необходимо предварительно позвонить и пояснить, какая экспертиза Вам требуется. Мы уточним, какие материалы необходимо предоставить, и поможем Вам сформулировать вопросы. Далее мы заключаем с Вами договор, в котором указаны сроки и стоимость.

Если Вам нужна экспертиза для суда, мы подготовим для Вас информационное согласие от компании на проведение экспертизы с указанием стоимости и сроков.

Как оплатить и получить?

Оплатить экспертизу можно:

  • картой;
  • банковским переводом по реквизитам;
  • наложенным платежом.

Получить готовое заключение можно удобным для Вас способом:

  • лично в офисе;
  • почтой России;
  • курьерской доставкой;
  • с помощью сервиса Яндекс-доставка.

Эксперты

Наши специалисты выполнят независимое, полное, научно-обоснованное и качественное исследование. У нас работают эксперты с высшим профильным образованием, стажем судебно-экспертной работы. Уровень квалификации подтвержден дипломами и сертификатами.

Гарантии

Мы гарантируем:

  • сохранение личной и коммерческой тайны, сохранность предоставленных материалов;
  • если наше заключение не примет суд в качестве надлежащего доказательства, мы вернем Вам деньги за исследование.


Мы подобрали для вас похожие экспертизы: