Техническая строительная экспертиза зданий и сооружений в Перми

Процедура

Экспертиза состоит из двух объемных этапов. Сначала эксперты обследуют строительный объект (визуально осматривают, фотографируют выявленные повреждения и дефекты, проводят инструментальные замеры) и готовят экспертное заключение.

В своей работе эксперты используют спецоборудование, которое дает объективные результаты, и основываются только на закрепленных законодательством РФ методиках (например, применяют инструментальный анализ, а затем сопоставляют данные, полученные при анализе, с представленной документацией: нормативной, проектной или правовой).

В случае недостаточности материала эксперты могут обратиться к заказчику за дополнительной информацией.

Сроки проведения экспертизы указываются в договоре между заказчиком и исполнителем. Они зависят от конкретного объекта и обстоятельств.

Кто назначает и проводит?

Строительную экспертизу зданий и сооружений могут проводить государственные и негосударственные экспертные учреждения. В случае судебной экспертизы ее назначает следователь или суд. Внесудебную - инициируют физические или юридические лица. Независимая экспертиза может проводиться одним или несколькими специалистами (единоличная, комиссионная или комплексная).

К эксперту такого рода исследований предъявляется ряд требований, которым он должен строго соответствовать. Эксперт должен иметь высшее профильное образование по специальности «инженер-строитель» (наличие диплома обязательно) и стаж работы в качестве эксперта. Это значит, что эксперт должен обладать профессиональными знаниями в сфере проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, уметь проводить лабораторные исследования. В процессе экспертизы может возникнуть необходимость изучать образцы с объекта, для этого необходимо владеть такими методиками, как:

• обмеры объектов/территорий/конструкций;
• ультразвуковая дефектоскопия (чтобы найти дефекты в исследуемом материале и проконтролировать качество выполненных работ, например, спайки или сварки);
• пользоваться тепловизором, чтобы провести телевизионную оценку зданий/сооружений на любом этапе его строительства). 

При необходимости эксперт может привлекать к работе специалистов из смежных областей (например, химия и физика), а также обследовать изменения в динамике на протяжении некоторого промежутка времени, исследовать несущие конструкции здания/сооружения, делать контрольный обмер помещений (специалисты устанавливают фактический объем СМР/ремонтных работ, качества материалов и сколько их использовано по факту в ходе строительства) и др.

Экспертные учреждения и эксперты в своей работе руководствуются главным документом в экспертной деятельности — Федеральным законом от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Эксперты используют в своей работе технические нормативные документы (например, правила, ГОСТы, стандарты и пр.).

Для выполнения объективного и качественного исследования эксперты внимательно следят за новостями на строительном рынке и за обновлениями законодательной базы в этой отрасли. Поэтому они всегда в курсе всех изменений.

Что предоставить на экспертизу?

Для проведения экспертизы (в зависимости от поставленных задач и списка вопросов) экспертам понадобится полная проектная документация на исследуемый объект, а также доступ к нему и прилегающей территории.

Эксперты исследуют качество проведенных работ, соответствие документации (стандартам, ГОСТам, пунктам договора, нормам и пр.), степень износа объекта, объем ущерба, правильность перепланировки, причины аварий и нарушений, природных новообразований (например, плесени) и катаклизмов.

Если вы не знаете, какие вопросы предоставить эксперту для экспертизы, наши специалисты помогут вам в этом. Составим вопросы, проведем исследование, подготовим заключение для суда или для личных нужд клиента.

Что является итогом экспертизы?

По окончании экспертизы заказчик получает заключение эксперта, в котором специалист указывает выявленные в ходе исследования дефекты и нарушения со ссылкой на нормативные документы (с обозначением допустимых значений и параметров) или подтверждает соответствие объекта всем строительным стандартам и документации, а также отвечает на вопросы компетентных органов.

Заключение эксперта оформляется в соответствии с российским законодательством, подписывается экспертом его проводившим и заверяется печатью экспертного учреждения, в котором работает данный эксперт. Такой документ может служить письменным доказательством в суде.

Как заказать?

Заказать экспертизу в «Экспертном центре» в Перми легко. Вы можете оставить заявку на  нашем сайте или позвонить в рабочее время по телефону +7 (342) 248-04-70.

Наши специалисты обязательно свяжутся с вами и постараются решить ваш вопрос. Стоимость услуги вы также можете уточнить у наших специалистов. 

Почему мы?

У нас большой опыт работы в экспертной сфере, работают только опытные и профессиональные сотрудники. Мы соблюдаем сроки и требования законодательства при проведении экспертизы, используем только современное оборудование и утвержденные научно-обоснованные методики (заключение наших специалистов используется для суда). Нам доверяют крупные заказчики. У нас всегда лояльные цены на экспертные услуги. Мы всегда в курсе всех изменений на рынке и в законодательстве.