Техническая строительная экспертиза зданий и сооружений в Перми

Стоимость

от 18 000 руб.

Время

от 3 дней

Рассчитать точную стоимость

Качество

Эксперты со стажем и высшим профильным образованием

Сроки

Выполняем работу в срок. Есть возможность экспресс-экспертизы

Скидки

У нас всегда есть акции и бонусные программы

Доставка

Доставим готовое заключение любым удобным способом

Гарантии

Если суд не примет наше заключение, вернем деньги

Строительная экспертиза зданий и сооружений — инженерно-техническое исследование, которое анализирует здания и сооружения, отдельные технические конструкции на соответствие строительной документации и строительным стандартам.

Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений может потребоваться, если необходимо оценить состояние здания/сооружения и его конструктивные элементы, проконтролировать качество выполненных работ и соответствие объекта СНиП, ГОСТ, определить степень аварийности здания/сооружения, обнаружить причины возникновения дефектов конструкций или разрешить судебный спор (от уголовного до гражданского).

Чаще всего требуется для улаживания разногласий между заказчиком и подрядчиком (застройщиком). Например, заказчику нужно удостовериться, что подрядчик выполнил все строительные работы в полном объеме и с соблюдением всех строительных норм и правил. Заказчик, не обладая специальными знаниями, обращается к специалистам - в экспертные учреждения за экспертизой.

Объектами являются здания и сооружения, конструктивные элементы, инженерные сети. Эксперты проводят строительные экспертизы частных домов и квартир, промышленных объектов, недостроев, прилегающих к постройкам территорий, инженерных коммуникаций, проектной и исполнительной документации, смет и многого другого. 

Особенно популярна в последнее время строительная экспертиза частных домов. Ее заказывают при покупке нового дома или после проведения ремонтных работ в доме. В обоих случаях заказчик хочет удостовериться, что дом соответствуют ГОСТам и стандартам, а работы, проведенные в нем, выполнены качественно, проживание в доме безопасно для жизни и здоровья.

Не менее востребованной является строительная экспертиза квартир. Чаще всего ее проводят, чтобы удостовериться, что застройщик сдал собственникам новой квартиры качественное жилье, либо, что исполнитель провел качественный ремонт.

Процедура

Экспертиза состоит из двух объемных этапов. Сначала эксперты обследуют строительный объект (визуально осматривают, фотографируют выявленные повреждения и дефекты, проводят инструментальные замеры) и готовят экспертное заключение.

В своей работе эксперты используют спецоборудование, которое дает объективные результаты, и основываются только на закрепленных законодательством РФ методиках (например, применяют инструментальный анализ, а затем сопоставляют данные, полученные при анализе, с представленной документацией: нормативной, проектной или правовой).

В случае недостаточности материала эксперты могут обратиться к заказчику за дополнительной информацией.

Сроки проведения экспертизы указываются в договоре между заказчиком и исполнителем. Они зависят от конкретного объекта и обстоятельств.

Кто назначает и проводит?

Строительную экспертизу зданий и сооружений могут проводить государственные и негосударственные экспертные учреждения. В случае судебной экспертизы ее назначает следователь или суд. Внесудебную - инициируют физические или юридические лица. Независимая экспертиза может проводиться одним или несколькими специалистами (единоличная, комиссионная или комплексная).

К эксперту такого рода исследований предъявляется ряд требований, которым он должен строго соответствовать. Эксперт должен иметь высшее профильное образование по специальности «инженер-строитель» (наличие диплома обязательно) и стаж работы в качестве эксперта. Это значит, что эксперт должен обладать профессиональными знаниями в сфере проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, уметь проводить лабораторные исследования. В процессе экспертизы может возникнуть необходимость изучать образцы с объекта, для этого необходимо владеть такими методиками, как:

• обмеры объектов/территорий/конструкций;
• ультразвуковая дефектоскопия (чтобы найти дефекты в исследуемом материале и проконтролировать качество выполненных работ, например, спайки или сварки);
• пользоваться тепловизором, чтобы провести телевизионную оценку зданий/сооружений на любом этапе его строительства). 

При необходимости эксперт может привлекать к работе специалистов из смежных областей (например, химия и физика), а также обследовать изменения в динамике на протяжении некоторого промежутка времени, исследовать несущие конструкции здания/сооружения, делать контрольный обмер помещений (специалисты устанавливают фактический объем СМР/ремонтных работ, качества материалов и сколько их использовано по факту в ходе строительства) и др.

Экспертные учреждения и эксперты в своей работе руководствуются главным документом в экспертной деятельности — Федеральным законом от 31 мая 2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Эксперты используют в своей работе технические нормативные документы (например, правила, ГОСТы, стандарты и пр.).

Для выполнения объективного и качественного исследования эксперты внимательно следят за новостями на строительном рынке и за обновлениями законодательной базы в этой отрасли. Поэтому они всегда в курсе всех изменений.

Что предоставить на экспертизу?

Для проведения экспертизы (в зависимости от поставленных задач и списка вопросов) экспертам понадобится полная проектная документация на исследуемый объект, а также доступ к нему и прилегающей территории.

Эксперты исследуют качество проведенных работ, соответствие документации (стандартам, ГОСТам, пунктам договора, нормам и пр.), степень износа объекта, объем ущерба, правильность перепланировки, причины аварий и нарушений, природных новообразований (например, плесени) и катаклизмов.

Если вы не знаете, какие вопросы предоставить эксперту для экспертизы, наши специалисты помогут вам в этом. Составим вопросы, проведем исследование, подготовим заключение для суда или для личных нужд клиента.

Что является итогом экспертизы?

По окончании экспертизы заказчик получает заключение эксперта, в котором специалист указывает выявленные в ходе исследования дефекты и нарушения со ссылкой на нормативные документы (с обозначением допустимых значений и параметров) или подтверждает соответствие объекта всем строительным стандартам и документации, а также отвечает на вопросы компетентных органов.

Заключение эксперта оформляется в соответствии с российским законодательством, подписывается экспертом его проводившим и заверяется печатью экспертного учреждения, в котором работает данный эксперт. Такой документ может служить письменным доказательством в суде.

Как заказать?

Заказать экспертизу в «Экспертном центре» в Перми легко. Вы можете оставить заявку на  нашем сайте или позвонить в рабочее время по телефону +7 (342) 248-04-70.

Наши специалисты обязательно свяжутся с вами и постараются решить ваш вопрос. Стоимость услуги вы также можете уточнить у наших специалистов. 

Почему мы?

У нас большой опыт работы в экспертной сфере, работают только опытные и профессиональные сотрудники. Мы соблюдаем сроки и требования законодательства при проведении экспертизы, используем только современное оборудование и утвержденные научно-обоснованные методики (заключение наших специалистов используется для суда). Нам доверяют крупные заказчики. У нас всегда лояльные цены на экспертные услуги. Мы всегда в курсе всех изменений на рынке и в законодательстве.