Техническая строительная экспертиза

Стоимость

от 18 000 руб.

Время

от 3 дней

Рассчитать точную стоимость

Качество

Эксперты со стажем и высшим профильным образованием

Сроки

Выполняем работу в срок. Есть возможность экспресс-экспертизы

Скидки

У нас всегда есть акции и бонусные программы

Доставка

Доставим готовое заключение любым удобным способом

Гарантии

Если суд не примет наше заключение, вернем деньги

Мы открыты для посетителей.

Способы оплаты:

• наличными
• электронные деньги, sms
• оплата картой
• банковский перевод
• наложенный платеж

Мы предоставляем рассрочки, а также скидки и льготные условия.
Доставка почтой России бесплатно.

Характеристики:

• Гарантии: 12 мес., ответственность застрахована.
• Внешний вид: в электронном виде (PDF) и бумажное в формате А4.
• Требования: соответствует требованиям Закона РФ»О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»

Условия:

• Цена: базовая стоимость 18 000 руб.
• Сроки: в ускоренном порядке 1 день, базовый срок 8 дней
• Доставка: завтра или самовывоз.

Чтобы дом или квартира радовали, нужно быть уверенным в их качестве и надежности. Ровность стен, безопасность материалов, прочность конструкции, достаточное количество утеплителя, отсутствие трещин — все это важно. Соответствует ли постройка ГОСТам, соблюдены ли технические нормы? Проверить эти и множество других показателей помогает строительный эксперт. Вот, как это работает и когда нужны подобные услуги.

Что такое строительная экспертиза

Строительная экспертиза для суда — это разновидность инженерно-технических исследований. Часто — судебного характера. Как правило, к ней прибегают компания-застройщик и клиент, чтобы уладить конфликт или решить спорные вопросы. Например, если заказчик хочет быть уверен, что застройщик соблюдал все нормы и стандарты, и новый дом безопасен для проживания. Или если хочет проверить, все ли необходимое было сделано. Поскольку сам заказчик не имеет нужных знаний, он обращается к сторонним профессионалам — третьей объективной стороне.Экспертиза включает два основных этапа:

• Исследование строительного объекта. Сначала эксперты изучают состояние постройки.
• Подготовка заключения. Содержит данные о состоянии объекта и подробно отвечает на вопросы, поставленные соответствующими органами. 

Эксперты обычно являются специалистами с высокой квалификацией в сфере ремонтно-строительных работ. Они обладают специфическими знаниями и обширным опытом в данной сфере. По этой причине данные из экспертизы могут серьезно повлиять на решение в суде.

Когда экспертиза становится судебной

Экспертиза перейдет в разряд судебных после того, как дело будет передано на рассмотрение в суд.Процедуру могут назначить сам суд или следователь. В первом случае — если это гражданский, арбитражный или административный процесс. Во втором — если это уголовное дело.

В каких случаях назначают строительную экспертизу

Независимая строительная экспертиза для суда часто нужна при рассмотрении гражданских или уголовных дел — если для решения вопроса нужны специфические знания в сферах проектирования конструкций, строительства и ремонтно-отделочных работ.

Заказать исследование может тот, кто обращается в суд или является ответчиком, прокуратура или сам суд.

Примеры случаев, в которых может понадобиться судебная строительная экспертиза:

• споры о праве собственности (например, на дом, квартиру, гараж и т.д.);
• споры о качестве услуг или о нюансах из договора с подрядчиком;
• необходимость определить тип, объем и стоимость выполненных ремонтно-строительных работ;
• выяснение правомерности строительства или использования объекта (административные правонарушения);
• установление размера материального ущерба, который был нанесен зданию или квартире (например, при халатном отношении строителей к своему делу или в процессе эксплуатации инженерных систем);
• расследование несчастных случаев или разрушений при строительстве (уголовные дела);
• установление категории технического состояния жилого дома;
• установление аварийности жилого дома.

 Также услуги экспертов часто нужны, чтобы установить, соответствуют ли нормам ремонт, процессы проектирования/строительства, использование постройки, демонтаж или снос объекта.

Что может стать объектом такой экспертизы

Объектами процедуры могут быть:

• квартиры, здания и сооружения;
• строящиеся объекты;
• придомовые территории;
• документация (как исполнительная, так и проектная);
• сметы.

 Также объектом могут быть инженерные коммуникации.

На что смотрят эксперты

В ходе независимой экспертизы для суда могут анализироваться:

• качество проведенных работ и наличие брака;
• возможные последствия от нарушений;
• соответствие ГОСТам;
• соответствие пожарным и санитарным нормам;
• соответствие пунктам из договора;
• уровень изношенности здания;
• объем ущерба после пожара или залива (также рассчитывается примерная стоимость восстановительных мероприятий);
• законность и правильность перепланировки;
• предпосылки формирования трещин, протекания крыши;
• причины появления плесени;
• характер и предпосылки появления неполадок в инженерных коммуникациях.

 В процессе могут осуществляться геодезический мониторинг, контрольный обмер, анализ состояния несущих конструкций и т. д.

Кто имеет право называться экспертом

Главное требование — наличие соответствующего высшего образования. Эксперт должен окончить вуз и иметь специальность "инженер-строитель", подтвержденную наличием диплома. Сертификаты, удостоверения и справки — не относятся к подтверждающим документам.

 Также эксперт должен уметь проводить инструментальные исследования объекта. Например, замеры и изучение образцов. Предварительно специалист должен обследовать объект визуально: осмотреть его, выявить брак и повреждения, зафиксировать дефекты с помощью фото.

 О лицензии: Деятельность строительного эксперта не лицензируется. Данный тип работ не указан в Перечне видов деятельности, для которых необходимо лицензирование. Подробнее ознакомиться с требованиями можно в Федеральном законе РФ № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности". Документ 4 мая 2011 года. Перечень приведен в статье 12 данного закона.

 Нормативные документы, на которые опираются при экспертизе

Обычно это техническая документация с нормативными показателями:

- МДС 13-20.2004. Требования к исследованию и энергетическому обследованию реконструируемых зданий. Свод правил проектирования.

- Свод правил 13-102-2003. Список норм обследования стройсооружений и несущих строительных конструкций.

- МРР 2.2.07-98. Правила исследования зданий и сооружений в случаях их реконструкции или перепланировки.

- ГОСТ 31937-2011. Правила мониторинга техсостояния зданий и сооружений.

Это базовые документы, с которыми должен быть знаком эксперт.

Что включает экспертное заключение

Готовый документ включает два главных раздела: введение и основную часть.

Во вводной части — информация о месте и времени проведения судебной экспертизы, обоснование необходимости экспертных работ, данные об эксперте (о сотруднике и компании), а также исследуемые вопросы и информация об участниках экспертизы.

 В основной части несколько разделов: описание объекта и используемых методов исследования; техническая часть; графические приложения; дефектная ведомость; выводы и рекомендации эксперта.

В технической части приводятся протоколы испытаний, все расчеты, а также результаты замеров. В графической — чертежи и отснятые материалы.

В дефектную ведомость заносятся все имеющиеся повреждения и список необходимых ремонтных работ.